2007年08月28日 14:00--18:00 鹏润国际时尚中心新闻发布会直播实录：

主持人：
尊敬的各位领导，各位嘉宾，女士们，先生们，现场所有的朋友们，大家下午好！
非常欢迎各位光临由鹏润房地产集团主办的鹏润国际时尚中心全球推广说明会，我是今天下午这个会议的主持人，来自凤凰卫视的曾子默，非常荣幸能够在北京这样一个秋高气爽，美丽的日子里面和大家欢聚在这里，共同渡过一个难忘的下午，同时还会共同的见证鹏润国际时尚中心为我们大家开启财富之门。
可能现场的每位朋友都知道今天应该说全球的目光都在投向北京，因为世界关注中国，而中国关注北京，北京不仅是中国的政治、经济文化中心，而同时它还是2008年奥运会的举办城市。随着奥运会的脚步一天天的临近，我想每个生活在北京的人，每个曾经到访过北京的人都能够深切的感受到北京的面貌在日新月异，而北京的整体城市综合能力也在不断的提高。
一次次春夏秋冬的四季更替，在北京总是可以体现出一股股崭新的时尚潮流，伴随而来的不仅有无限的商机也有巨大的消费漩涡，今天现场所有的朋友和我一起都身处这样的消费漩涡中。所以，我们非常诚挚的邀请大家在北京最美丽的季节和我们共同携手，同心合作，共迎未来，共同把握消费趋势。
在我们今天这个全球推广说明会最开始的时候，也请允许我借这个机会为各位介绍一下今天光临现场的各位贵宾。首先为大家介绍的是就届全国政策孙主席孙孚凌，原中央统战部副部长田鹤年，全国工商联原副主席瞿怀明，海关总署原副署长赵光华，中国商业研究会副主席姜明，中国商业研究会副秘书长王志飞。今天我们还邀请到了很多的合作但是，欧盟中国经济文化委员会轮值主席VerbrugeWifried，伦敦市政府扎京首席代表刘桐波，美中贸易发展协会主席RobertearGoodman，以及比利时东西方文化交流协会副会长AlexisReyna，还有来自台湾精品中心董事长马爱珍，以及台湾精品中心副董事长张同生。接下来还为为大家介绍今天全球推广说明会的主人家，鹏润房地产有限公司董事长王会生先生，国美商业建设开发公司总经理张亚飞，以及鹏润国际时尚中心总经理周东权。今天光临我们现场的还有其他很多的贵宾，因为时间的关系就不向大家一一介绍了。但是我想我代表这次活动的主办单位，再一次对各位的光临表示欢迎以及最诚挚的感谢，谢谢你们！
刚刚大家热烈的掌声，我想刚才大家的掌声像中一是召集力，把我们的财富精英、时尚精英召集到了这里，接下来，有请一位精英当中的代表，有请鹏润房地产开发公司董事长王会生先生。王总这边请，我之所以把王总请到舞台上来，是因为王会生先生将会为我们开启一扇大门，这个大门的名字叫财富之门，怎么想不这个门的名字命名为财富之门，今天在这个场合为我们开启财富之门有什么意义吗？
王会生：
希望大家通过鹏润国际时尚中心这个平台，大家都发财。谢谢大家！
主持人：
所以，这个财富不仅仅是属于鹏润的，这个财富是属于我们现场每一位嘉宾和每一位朋友的。接下来，就请王会生先生到舞台的中央，我们看到礼仪小姐已经送上了一个巨大的金色的钥匙，这就是为我们开启财富之门的钥匙。稍候也请王会生先生高举这把金色的按财富之门的钥匙。商者无域，相融共生，我们的财富之门已经徐徐的打开了。
应该说“共同九万里，再创新天地”是我们所有的朋友对鹏润国际时尚中心的美好的祝愿，此时此刻我想王会生先生的心情也和我们在座的诸位分享一下。
王会生：
尊敬的各位领导，各位来宾，女士们，先生们，大家下午好！
首先请允许我代表鹏润投资总裁黄光裕先生，向百忙之中应邀前来参加鹏润国际时尚中心推广会的领导，国内外知名专家，新闻界的朋友表示热烈欢迎和衷心的感谢。将于2008，8月1日开始营业的鹏润国际时尚中心不仅包括了写字楼星级酒店，高档酒店公寓，大型会展中心，更重要的是他将引领整合全球最前瞻的时尚文化，推动中国与全球时尚产业全面接轨。鹏润国际时尚中心，将以全新的商业模式，通过自身拥有的商业功能，为入住企业和代表商提供全面的增值服务，从而为企业提供一加一大于二的效果，给入住企业带来更大的利益。为了打造好这个国际时尚交易平台，鹏润国际时尚中心投资38亿元人民币，建筑面积达56万平米。
今天我们邀请全球时尚消费领域的精英，并通过和欧盟中国经济委员会，美中贸易发展协会，商务部外贸发展事务局，中国工业工艺品进出口商品，意大利外贸协会，香港贸发局，法国时尚电视台，英国经济学人信息部，HRD国际钻石中心珠宝认证，进入欧盟市场产品认证，美国国际认证组织等机构的战略合作，把全球最高端、最专业、最时尚的消费趋势在鹏润国际时尚中心通过展示、商业洽谈、商品流通等方式进行有机的结合。把鹏润国际时尚中心打造成为一个全球前沿的新品发布，时装展示，市场产品会展的博览会。
近年来，随着中国经济的快速发展，中国强大的制造能力，创造能力和消费能力，在推动全球经济的发展中，正发挥着越来越重要的作用，进入中国，走向世界，成为全球经济发展新趋势，同时，也成为全球时尚产业新的发展方向。
在未来的发展中，鹏润国际时尚中心将充分发挥首都经济天时地利人和的优势，通过自己独特的商业理念，先进的商业功能，为入住的国内外服装企业和时尚产品、品牌提供完善的信息、物流、消费、研发设计、电子商务和形象展示为一体的国际化服务。我们将和全球时尚产业的领导者一起，把鹏润国际时尚中心建成中国最高端、最专业、最时尚的服装及时尚消费品旗舰、交易中心和时尚消费品贸易采购的超大产业基地，为全球消费者认识中国和国际时尚消费品牌，推动中国和国际时尚产业发展而不懈努力。谢谢大家！
主持人：
感谢王会生先生，谢谢您的致词！
今天我们现场还很荣幸的邀请到了鹏润国际时尚中心的一些合作单位，接下来，我们有请合作伙伴代表为我们致词。首先为大家请出的是欧盟中国经济文化委员会轮值主席VerbrugeWifried先生。
VerbrugeWifried：
尊敬的主席，各位尊敬的来宾，女士们，先生们，大家下午好！
首先，我很荣幸，也很高兴能够专程从布鲁塞尔到北京做这个发言，我很荣幸代表欧盟中国经济文化委员会参加这个会议，首先祝贺鹏润国际时尚中心全球推广说明会的隆重召开。一方面，开发并创造具有全球规模的名牌，另一方面保持中国的特色，这是黄光裕先生及他的团队一直以来的做法和他们最终的目标。
我们现在正在努力的将消费者的观念从对过去中国制造转变为现在的所谓中国创造，这正是这次盛会所要体现的重要的理念。此外，这也是鹏润国际时尚中心所体现的特点，我们相信鹏润国际时尚中心能够体现出中国时尚的一种脉动，同时也是推动时尚的一个巨大的动力。你、我、我们在座的各位，聚集到这里，就是为了给这个强大的发动机注入新鲜的血液。
随着中国的经济不断融入到世界经济舞台当中，中国也在展示着他自己的时尚形象，展示给整个国际社会，这也是鹏润国际时尚中心的目标和我们长期的承诺。我相信我们作为欧盟的代表参加到这项活动当中，也是有着非常重要的意义的，我觉得通过我们的合作，我们可以和鹏润国际时尚中心一起来解决我们在业内遇到的问题，比如说从我们欧洲这方面来讲，我们可以在这里解决欧盟这边有关知识产权保护等等诸多方面的问题，以及政府税收等问题，包括培训等等。在中方我们可能也会进一步的推动交流，以及文化沟通的需要，这种需要也可能是超出我们想象的。
女士们，先生们，让我们携手共进，让我们共享这一名称，坚持这一名牌，这一响亮的名牌，这是取得成功的重大意义。谢谢大家！
主持人：
今天我们现场也很荣幸邀请到了从布鲁塞尔专程赶来的VerbrugeWifried先生，我们也很荣幸的邀请到了美国的朋友，接下来我们掌声请出美中贸易协会主席RobertearGoodman先生。
RobertearGoodman：
女士们，先生们，大家下午好，各位来宾，首先荣幸参加这个盛会，我来中国已经有15年了，在过去很多年当中，我亲自参观过香港、北京、上海、拉斯维加斯等等地方。我看到有同样的情况发生，比如在拉斯维加斯过去取得成功，现在在澳门也同样取得了很大的成功，我也是从澳门刚刚回来，去参观了一座赌场的经营情况。在中国同样有我们称之为娱乐的事业，在那里可以购物，可以购买商品。
我想黄先生和他的鹏润国际时尚中心，也会程度这样一个成功的例子，因为他对我们中美两国消费者和各界都带来了很多机遇，美国人、中国人、日本人等等，给他们带来了很多机遇，我也看到这个公司当中有很多年轻的充满朝气的人才，对于我这个上了岁数的人很高兴看到年轻人活跃的创业。我也是很高兴看到这么多年，我们一代代的人从黑发变成了白发，但是我们见证的是同样的成功，所以我很荣幸受邀请参加今天的盛会。
此外，再次感谢黄先生和您的团队让我有这个机会，同时您的工作也为我们中美之间的发展有一个增长和推动的作用，谢谢大家！
主持人：
我相信刚才RobertearGoodman先生的致词当中我们可以想象到，当鹏润国际时尚中心正式落成的那天，RobertearGoodman先生一定会带着他的家人到这享受家庭快乐时光，到时候我们也会恭候您的光临。
正像RobertearGoodman先生在演讲中提到的一样，今天我们在现场看到四个巨大的英文字母——EIFM，它代表的就是我的时尚、我的财富、我的梦想，这就是鹏润国际时尚中心。而鹏润国际时尚中心在未来相信会成为时尚北京之创富中国总部基地，这样一个项目到底包含哪些具体的内容，它有哪些特质能够吸引大家，他有怎样的品牌核心竞争力。接下来，我们掌声有请周东权总经理为我们做一个具体的介绍。
周东权：
各位尊敬的领导，优秀的企业代表，以及我最亲爱的朋友们，大家下午好！
感谢大家在百忙之中参加今天的盛会，为什么选择在人民大会堂？因为我始终觉得人民大会堂里面很时尚、很经典，回顾1999年也在这召开招商座谈会，他成功了，六万平方米，创造了年销售额20亿以上的成绩。今天再次回到这里，我的心情是感激、兴奋而且期待，最大的不同就是我们今天在这里报告的是和大家共同创造鹏润国际时尚中心，我们要做的不是全北京的生意而已，我们要做的是全球的生意，我们要创造的不是20个亿，我们要做的是200个亿的销售成绩。更重要的是我们有一个终其一生的愿景，我们要时尚鹏润，立足北京，我们要胸怀中国，放眼天下。
下面，请允许我报告鹏润国际时尚中心如何与各位共同开启致富之门，首先我们看短片。我想当今世界上关注的一个重点就是全球化，而且世界已经变成是平的，我们特别邀请欧盟中国经济文化委员会的主席，以及美中贸易协会的主席参加我们今天的盛会，更高兴的是得到他们的首肯和我们进行密切、紧密的合作，这代表的是我们正在创造全球化的商机，而且是持续不断的在创造。我们今天正如我们董事长王会生先生说的，我们是大家一起来赚钱，开辟致富之门。
EIFM是世界最时尚、最创新的业种组合的运营模式，我们的目标就是希望从中国制造到中国创造，我们希望转生产大国为行销大国，我们希望能够变传统零售为生活体验。说到我们的地理位置，如果大北京来说，我们是总部基地的入口，他的交通环境，除了环线以为，如果从南到北，我们通过京开、京石、京津唐高速，包括未来地铁10号线，我今天早上从北五环到人民大会堂车行一个半小时，如果平常北五环到西南四换上班只要40分钟，所以相比较之下，他的快速、便捷其实是我们大家可以想象到的。它的周边环境，到目前为止已经有40个新增的小区，所谓新增小区就是居住条件和生活条件比较好的小区，大约20万人，未来一年内根据规划还有50个小区，就是这两个小区将会有50万新生人口在这个小区商圈。我们希望这个项目能够在2008年8月1号通过我们大家在座的努力可以顺利登场。
EIFM的商业定位，我们是以一个国际化的经贸、时尚、乐活，他的主题包括六个，就是内外贸易、商贸服务、零售消费、生活体验、餐饮休闲、文化娱乐。我们分成金座和银座银座，我们金座面积是40万平方米，是以时尚贸易中心为主，银座是20万平方米，是以生活体验中心为主。我们招商的对象就是在座的各位来自国内外的时尚加工生产型企业，时尚品牌经营型企业，包括代理商、经销商，以及产业链中的硬件、软件供应商、服务商等等。
谈到金座，我们鹏润国际时尚贸易中心的内容是展览会场、贸易展示、商贸中心、星级酒店、时尚流行中心，透过国际化的商贸交流，我们希望完成多元化的商业配套。在整个比较上看，我们的优势从展览、会议、展示、写字楼，以及星级酒店、包括生活体验中心，还有我们的品牌推广中心，因为他的体量够大，内容够丰富，所以他是大而全的。所以，这就是我们的优势。在金再的机能上我们有三个方面，首先我们从时尚产业的整合平台，希望国内的品牌能够整合到我们这里进行对外交流，包括国外的品牌引进中国，更重要的是进行我们整体的推广活动和资源整合。
A座分成八个楼层分布，地下一层是展览馆，首层是世界精品馆，二层国际关，三四五层是国内馆，六层是时尚生活馆，七层是一个不夜城。地下一层我们的展览馆，主要有两万三千平米标准国际化的展位，包括七米高的无梁柱空间的展览，在首层我们是世界各国的著名精品馆，包括酒店的大堂。二层称之为国际馆，是来自美洲的商品，欧洲商品以及其他地区的商品。三层、四层、五层，以三层来讲是长三角和珠三角商品为主，四层是以华中、华东地区商品为主，五层是以东北、沈阳、大连的商品为主。六层不同于时尚服饰服装的商品，更重要的是体现服装、服饰产品之外的家庭装饰品，或者是设施品，或者是艺术品，我们是一个时尚生活馆。七层整合了国内外最著名的中西各式餐饮，包括休闲娱乐，商务休闲，包含了酒店餐饮。金座还有一个特别的功能，就是在四五六层总共占地6000平方米，四层有法国的FTV，比利时动西方文化交流协会等等。五层有美中贸易发展协会，欧盟中国经济文化委员会，包括国际金融运作资本各种证券以及金融组织。六层有来自世界各地的专业设计师管理协会，包括认证机构，像珠宝机构，CE欧盟的认证，CMMI国际认证，包括研究检验机构，包括提供的养生村。如果进入高级商业的生活方式，我们特别为各位推荐鹏润会，鹏润会是为在座的各位打造，我们希望在不久的将来提供给各位好的会议、餐饮，包括好的社交、休闲，以及好的养生。鹏润会有这几个功能，希望提供给各位享受，包括养生村，还有提供各位最尊贵的社交、餐饮娱乐场所，以及为各位打造的整合了鹏润电子商务交易中心，电子商务交易中心根据最近的发展，我们整合了很大的网络。
说到银座，就是鹏润时尚生活体验中心的经营内容是提供的购物享受、还有度假休闲，以及美食餐饮，包括娱乐和写字楼。我们希望透过这样的一个复合式的MALL的组织，让所有在座的所有朋友都能够真正快活起来。我们在银座的竞争优势上，除了大卖场，还有传统的SHOPPINGMALL之外，其实是更加的方便，更加的创新，真正是以生活体验为中心的一个MALL。
我们整个银座生活体验中心也是分层八个楼层。地下一层是超市大卖场，首层是国际精品馆，二层是国际名品馆，三层是青春流行馆，四层是名媛时尚馆，五层绅士品位馆，六层是欢乐儿童馆，七层是主题会展馆。超市大卖场面积高达1.3万平米，六米高。一层是国际一线的品牌馆，二层是国际二线品牌的区域，四层是专门为女性打造的时尚区域，五层是专门为男士打造的一个专区品位馆，六层是我们是做一个全北京最好的欢乐儿童馆，七层有一个多功能厅。我们的项目整体空间是迪斯尼概念创造的，有56万平方米超大规模的全球的购物休闲、时尚空间。我们有下沉的广场，我们是365天永不落幕的时装平台，我们有每天的时装舞台，我们有天天的会展，我们更是一个永远不落幕的交易平台。我们以迪斯尼和拉斯维加斯的理念来打造我们的产品。以及我们有五万平米星级酒店和3.6万平米的写字楼。
我们如何做到刚才说的200亿销售，我们认为致胜之道就是在座各位和我们联手，我们提出了强强联手的策略。首先法国的FTV，以及美国的设计单位，中国服装设计学院，以及欧盟中国经济文化委员会，欧盟中国商会，美中贸易发展协会，还有来自世界各地世界设计管理协会，中国工业设计协会，中国国际鞋业博览会等等。另外，最重要的就是需要的产品认证，珠宝、钻石认证，也有欧洲市场的认证，也有美国市场的认证。包括我们提供为大家服务的国际商贸俱乐部，我们和北大光华管理学院为大家量身定做的培训机构，包括我们的养生村，提供最尊贵的社交餐饮娱乐场所。另外，我们在这也得到政府部门的协助和支持，包括外交部、商务部、文化部、农业部等等，以及各国驻化商务部门，以及各省市驻京部门。
最后，跟各位报告我们的运营团队是全国一流，也将是世界一流的，我们的项目开发商是国美商都建设，物业管理是美国第一太平戴维斯，酒店管理是香港浩华酒店咨询，经营管理是鹏润商业管理公司。我们最终的时间节点，在8月23号已经成功举办了国际新闻发布会，刚才各位进场的时候已经在我们屏幕上看到众多媒体对我们的关注。今天8月28好在人民大会堂召开全球推广说明会，我们在今年年底招商圆满达成，明年春节进行场内装修，明年8月1号进行试营业，最终迎接中国最大的盛事就是奥运，我们希望能和奥运同期开幕。再次谢谢各位！
主持人：
感谢周东权先生。看了刚才的短片，看了PPT的介绍，听过了周东权先生的致词，不知道在座的各位是怎么样的感受。至少我自己是相当的期待，期待明年在奥运会开幕的同时，我能够亲身到鹏润国际时尚中心体验一下时尚购物带给我们什么样的感受。刚才周东权先生告诉我们鹏润国际时尚中心的品牌定位，核心竞争力和蕴藏的巨大的商机。简而言之一句话，周东权告诉我们，而且是非常真诚的告诉我们，在鹏润国际时尚中心时尚中心时尚购物会变成一种乐趣，一种向上，而同时他也会是我们每个人实现财富梦想的最完美的平台。
为了表达我们各位领导，各位嘉宾，各位朋友一直以来对鹏润国际时尚中心的支持、帮助和关注，在今天的国美商都建设开发公司总经理张亚飞先生也有一份特别的答谢词告诉大家。所以，我们掌声有请张亚飞先生。
张亚飞：
各位领导，各位来宾，女士们，先生们，大家下午好！感谢大家在人民大会堂见证鹏润国际时尚中心招商工作的全面启动，鹏润国际时尚中心占地11.3公顷，总建筑面积近56万平米，集商场、酒店、写字楼、会展等多种商业业态为一体，被列为北京市东南区重点建设项目，是北京商业地产的大工程。项目自2006年10月开工以来，在各级政府的大力支持下，在开发商、设计院、施工单位、监理公司的精诚合作下，工程进展顺利，目前完成结构施工47万平米，商场部分全部封顶。
鹏润国际时尚中心建成后将填补北京西南地区大型商业项目的空白，为进驻的商户提供一流的硬件设施，为鹏润地产的全面发展奠定坚实的基础。鹏润地产自1996年开创以来，历经11年的发展进步，积累了丰富的经验和雄厚的实力。为迎接新的发展机遇，此次斥资38亿精心打造大型综合性商业项目，集中说明两点，第一鹏润地产的运营模式已经由以往的住宅开发为主，走向住宅与商业地产全面发展的新阶段，这是我们信心和实力的见证。第二，鹏润地产建设的项目，将其投资、开发建设、招商、商业展览、商业运营、物业管理融为一体，整合社会各种专业资源，重新组合房地产开发的产业链，作为这一中心的开发建设者，我们能够为建造一个最大、最好的商业运营平台而感到骄傲。鹏润国际时尚中心将于2008年8月盛大开幕，我们坚信届时将写下中国市场产业与中国地产界灿烂夺目的新的篇章。谢谢大家！
主持人：
谢谢张亚飞先生。我想今天除了这个感谢词，其实对于合作单位，对于支持我们的嘉宾，我们想特别赠送一份感谢函表达我们感谢之情。首先我们有请企业家代表和掌声代表上台。现在大家看到我们各位贵宾站在了舞台的中央，我们接下来让我们用掌声请出王会生先生，王会生董事长会代表鹏润房地产开发有限公司把这份感谢函赠送给各位企业家代表。感谢各位嘉宾，各位朋友一直以来对鹏润的支持，我们希望在明年8月8号奥运开幕的那天，在鹏润国际时尚中心正式落成的那天可以再次见到大家的身影，再次感受到各位的祝福。
在今天的中国应该说已经经过了一个产品过剩的时代，他最显著的特点就是渠道为王，终端为王，而鹏润国际时尚中心应该说代表了一种新的思维模式，也代表了一种崭新的营销模式。像我们刚才各位总经理，我们的总裁介绍的那样，鹏润国际时尚中心他会以交易中心作为平台，使销售终端直接大家千家万户，有利于提升我们品牌的国际形象。相信鹏润国际时尚中心对我们的商家，对我们的发展商，对我们每个人来说都是一个很好的机会。
王会生董事长，请您留步，同时我们请张亚飞先生和我们共同合影留念。我想此时此刻我们的摄影记者，我们的朋友都愿意用相机记录下来这样一个难忘的时刻。我现在想表达的就是感谢，但是更多的是想表达对未来共同美好的祝福。鹏润国际时尚中心是商机无限的，我们也欢迎海内外所有有远见卓识的企业带上你们的新品、精品、名品，来到北京和我们共创共赢的机会。谢谢各位！
在这里，也非常想再一次感谢各位的光临，鹏润国际时尚中心全球推广说明会到这里就暂告一段落，接下来我们为大家请出一位时尚专家，他为我们进行时尚讲座。掌声有请鹏润国际时尚中心高级顾问黄家诚。
黄家诚：
各位尊贵的嘉宾，大家下午好！
今天各位花了不少的时间从各地来到中国北京，美国、日本个欧盟的朋友，还有来自海内外的同行的业主，今天大家来了解到底EIFM能帮助各位什么。刚才董事长、总经理为各位做了总体的介绍，今天我花半个小时的时间为各位介绍鹏润国际时尚中心有什么样的价值。
今天我要介绍的是中国时尚产业已经进入历史新的台阶，中国经过二三十年来的改革开放，他已经成为全世界的生产大国，世界上各个地方大家都可以看到中国制造的产品，然而不可讳言，在很多领域里面中国的产品都是属于中低端的产品。然而中国设计和制造能力其实有很大的成长，但是却不被国外人所接受和有足够认识。中国近十年来的发展，已经成为金装四国的一部分，这金装四国是四个部分，巴西、俄罗斯、印度、中国，这金装四国当中，按照世界趋势大师的分析，前面三个国家巴西、俄罗斯、印度的全部经济总值才和中国相当。可见中国消费力是很大的，这意味着什么？很多外国人希望把产品卖到中国来，中国消费力大幅度提升。但是有一个问题，这个时尚产业和设计氛围的关系，中国文化非常深，外国人不一定一时可以了解，另外中国和国际互动刚刚开始不久，刚刚开始具备和国外互动的部分能量。我们鹏润国际时尚中心的设计就是为了调节中国和世界知名时尚品牌的接轨的高速公路。
我试着总这个角度来说明，各位都是企业界的负责人、大老板，你们在思考什么问题？我的公司设在哪里对我最方便。去参加展览，去看展览要不要花很大的费用？比利时、美国、日本、韩国等等，去看世界各国最新的展览，你要去看花钱、花时间去看，而且参展费用非常昂贵。但是，在我们这里有可以看到世界各地，包括中国的最具特色的产品展览，不用去大老远去了，我不用花很高的成本就可以学习到国际的趋势。同样，现在中国各地专业研讨会，我们能不能很直接接触到各国最新展览信息、会议信息，各国的专家的演讲，学习他最新时尚资讯，跟这些专家互动，建立商业关系。加入他们附近有这么好的环境，是不是要进行选择？而我们中国现在经营方式是很薄弱的，行销国际市场的工具还欠缺，如何开发国际市场喜欢的产品，都是需要培训大量的人才。在北京里面怎么样学习？从下班之后吃饭，赶去上课地点，上到九点、十点，回答家里面十一二点了。这个其实交通成本是一个很大的成本。假设我认为要具备国际的行销能力，假设可以集中大家的能量，把中国各个地区的优秀厂商聚集在一起。同样，现在是网络时代，你不做网络行销是算不上真正国际化。就国际正规专业贸易中没有网站是不行的。同样的，各位的网站辛辛苦苦的设计出来的成果，能不能让人家知道。假设我们网站都做成外文，中文、英文、日文等等，让世界各国的人都可以看到。各位有没有思考过全中国，或者全北京有什么样的地方可以满足你的要求？好像还没有。而鹏润国际时尚中心要做的就是这个事情。
鹏润国际时尚中心要做的是什么？BtoB和BtoC都兼顾，让进入的厂商有多重的效应。第一BtoB是群居的效应，我是从台湾来的，大陆省跟省之间的贸易就像国与国之间的贸易都是一样的，各个地方都是不一样的，风土民情、思考方式、艺术需要都是不同，带来的这种设计美感的需求都不一样。假设我们在一个地方有最够大的量的集合时尚产业，在一个社区里面，让外国人和我们有直接的互动的平台，可以节省大家很多的成本。同样，外国到大陆采购的时候，只要到一个地点，可以了解到各个产品类别。在这个环境里面创造商机才是有可能的。所以，BtoB的设计是针对厂商和厂商之间的交流，国内省跟省之间的交流，同时更重要的国际跟中国的交流平台。BtoC是什么？是对消费者的，当然重要，消费者是我们的衣食父母。然而消费者的消费习惯改变有很多因素，文化因素、宣传因素、科技因素，为了改变消费者的行为是要学习的，新的发展改变消费者。所以，设计师必须要深刻了解厂商以消费者的趋向为主，这可以感觉消费者事先的改变，这就是商业的存在。我们怎么认识消费者呢？就是在一个好的卖场里面，就近贴近消费者。BtoB和BtoC必须相辅相成。我想知道中国消费者的消费情况，消费者需要什么样的产品，这都是我们进入中国采购的时候关心的项目。所以，我们鹏润愿意投资这么大的资金做一个时尚的交易中心，而自己不卖一件衣服，我们EIFM一件衣服都不卖，我们是帮各位卖时尚产品，帮助各位提升时尚设计的能力。
EIFM的五大功能设计，黄光裕先生是这样看待时尚产业的，他说中国时尚产业要得到快速发展只有两条路，第一个是设计，这个是非常主观的，这个衣服的感觉，这个设计的感觉，就是一个感到，这个设计是我喜欢的，是主观的。但是让这个产品放在模特身上，让你的客户看到，这就是企业总体经营管理能力。包括人生管理、财务管理、资讯管理，只有这两大条件同时具备，你才能被别人称为No.1。而我们鹏润国际时尚中心就是帮助各位同时提升设计能力和总体经营管理能力，创造商机。我们怎么做呢？通过展览，办各种会议，办各种训练，展览部分有够广大的平台进行，我们邀请时尚界做专业的国际时尚展览，我们邀请时尚产业展会公司举办和时尚有关专业展览。第二，我们要办国际会议，现在的潮流展览是别人看的，不能表达别人的意见，现在我们在展览的同时，有国际相关的国际会议，邀请国外设计师和经营管理者跟大家分享他们的建议。所以，我们在A座四五六楼面十几二十间会议室。第三，我们中国最需要的就是人才培训，设计师的培养是很重要的，怎么样跟国际交流，如何大家这种文化的气息、艺术的感觉，都需要培训，设计师和设计师之间，艺术品的展览。各位知道意大利米兰，时尚之都，为什么？因为他是欧洲文艺复兴发源地，有非常丰富的文化素养，他们的年轻人天天就是时尚，时尚不是他们要学习的，时尚是他们生活的一部分，他们的思想创意就是奔放自由的。今天的中国具备生产能力，具备消费能力，但是设计的能力还不够。我们可以邀请国外的设计师来交流经验，同时经验管理者也可以交流他们的经验，商用语言的学习。这些都是需要具备下面，第一品牌的推出来缺一不可，只有这样各位才是让世界认同的第一品牌的产品。因此，设计师的培训以及经营管理者对员工的训练。如果你具备足够时尚开发能力，具备足够的经贸常识和管理能力，就可以和外部沟通，不用受中间商的约束。什么地方可以快速学习呢？假设你上班地点就是培训的地点，有这么好的办公环境去哪里找？所以，我们EIFM是针对厂商的需要，我们有国内外专业培训机构，帮助各位早日和国际平起平坐。而和国际的交流，一个企业和国际交流是有很多的困难，企业都是家族企业，和国际交流就有很大的障碍，只有大家聚集在一起的时候才是力量，我们邀请到了采购商、经销商、代理商，在这边看我们中国的产业的发展。我们邀请到了欧盟，欧盟的27个成员国，包括法国、英国、意大利这些先进的过程，通过他们的系统以及我们自己国内外的关系邀请各国的设计师，设计师协会，邀请他的会员来中国考察的时候一定不能忽略北京的，而北京什么地方他有兴趣呢？就是我们具有多国语言环境的EIFM。
同样重要的还有电子商务，网站不仅仅是查查新闻而已，他是一个新型的行销渠道，现在的展览已经越来越专业化了，会议越来越重要，我们的互动是不可取代的，但是互动之前彼此认识就是通过网站。我们现在和外国人做生意，你怎么认识我这个公司，就是网站有专门帮我设计的，只要我给他费用，通过集体的力量就可以。假设电子宽频服务，我们相信制作即时新闻，时时会议并不是困难的。所以，我们展览分几大类，商业展览、艺术展览，包括展览，以及培训，让中外之间的商业交流得以进行。培训课程更是非常重要的，今天中国和国际平起平坐，并不是靠两大便宜的商品，而是靠你的表达，足够能力的互动。同样外国人来北京需要住宿很方便，我们有星级的酒店。
这就是我们EIFM设计概念，各位可以想象，这样的办公环境，全中国我不晓得其他的地方哪里有，也许有，但是目前看到的北京EIFM是中国最早为各位时尚产业者量身定做的一个交易平台，一个走向国际的平台，帮助各位提升管理能力，提升产品设计能力，经营管理能力，创造外国人跟你互动的机会，包括跟国际的交流，多国语言的翻译，这就是我们EIFM服务大家的具体内容。
我举个例子，时尚的奥运，奥运的时尚，在北京的EIFM。明年8月份将举行隆重的开幕典礼，大家在奥运的时候，世界都会关注，各国的政要、嘉宾、厂商代表、媒体都来看奥运，这是世界大事。我们以前看奥运都是怎么看？都是金牌得主，媒体采访他是有什么感想，之后就过了。但是，其实我发现这里面有很大商机，我们试着从纯商业角度看这个问题，假如今天贵公司有一个产品是被某一个奥运选手在实施这项比赛当中，比如说是袜子，或者鞋子是被某一个选手穿着，他得到金牌，但是没有人认识是你做的。各位可以想象在奥运举行的同时，在另外一个地方，我们EIFM预订展示凡是得奖选手，金牌、银牌、铜牌的选手，一个国家的产品得了冠军，他的衣服、裤子、袜子、鞋子，同时旁边标注着这个衣服，这个裤子，这个袜子，这个眼镜，这个手套，这个公司在A座的某某房间里面，大家可以想象会有多少媒体来采访你。
最后，中国市场的机遇跟挑战，中国厂商分布很广，但是分散多出，市场很大，但不容易找到且数点，所以就需要像EIFM这样一个国际化的地方，一个切入点。所以，选择EIFM就是选择各位新的办公环境，新的优秀的国际平台，同时EIFM是走入消费者的。欢迎各位随时跟我们EIFM联系，我们非常愿意跟大家共同努力创造国际时尚的产业平台。谢谢各位！
主持人：
感谢黄家诚先生对EIFM的诠释。到这里，鹏润国际时尚中心全球推广说明会就正式结束了。非常感谢各位的光临，我们也期待着在明年8月8号在中心正式开幕那天能和您相聚在鹏润国际时尚中心，也期待在那天我们可以再一次听到您的祝福。谢谢！