上海服装城占地613亩、总建筑面积45万平方米,是由上海服装城股份有限公司投资逾16亿元建设开发的大型项目，是上海市重点建设项目之一。其一期工程总建筑面积38万平方米，其中别墅式商办用房30万平方米，综合精品商场7万平方米，商务中心1.5万平方米。正在建设中的二期工程以高层建筑为主，包括衣都大厦和时尚发布中心多功能厅。

　　上海服装城是顺应零售业发展潮流、依托上海国际化城市背景，结合欧美奥特莱斯成熟业态发展经验，实行中国本土化创新，实现容量升级、功能升级、服务升级的奥特莱斯“升级版”。2007年10月18日，中国第一家“网上奥特莱斯”盛大开业；2008年6月，上海服装城将正式开业。

　　挑战：“红海”之外的战略

　　上海服装城原本定位于服装专业市场。专业市场是中国服装的起步之地，许多人们耳熟能详的品牌最初都是从专业市场起家。就长三角地区而言，由于产业基础雄厚，近年来传统服装专业市场战略格局业已完整，市场趋于饱和。

　　然而，随着最近两年人民币升值和出口退税下调，纺织服装业出口压力增大，内销比重迅速上升，国内纺织服装行业的市场投资旺盛，不少大型新兴服装市场开始不断涌现。与此同时，许多专业服装批发市场纷纷进行大力度的硬件改造或规模容量扩张，国内2000多家传统服装市场日益成熟，服装业群雄逐鹿，竞争日益激烈。杭州四季青、常熟招商城、上海七浦路、绍兴中国纺织服装城等都是已经非常成熟的服装专业市场，其业界地位难以动摇。上海服装城要发展，必须避开服装专业市场血淋淋的“红海”竞争，另辟蹊径。整个团队经过多次调研考察，几番彻夜的商讨、研究和分析后，决定实施具有中国特色的专业市场“蓝海战略”——奥特莱斯。

　　于是，打造一个45万平方米的奥特莱斯“超级航母”的方案尘埃落定。

　　事实上，中国的奥特莱斯在发展过程中也已经有了不少成功的先行者，如北京燕莎，位于上海的青浦赵巷、来自瑞士的新浜Foxtown等等。在国内也已有若干家以奥特莱斯命名的服装市场，但这些市场或多或少存在着发展瓶颈，或是品牌积聚度不高，或是没有中间商品牌，或是没有成为中国品牌孵化的平台，或是位置较为偏远，或是面积狭小无法提供完整的配套服务等等。

　　而上海服装城打造的“奥特莱斯”规模宏大、具有强大的品牌聚集效应，汇聚国际顶级名品，能全面满足消费者需求。经过多方考察，深入论证，上海服装城还将名品折扣、厂家展示直销和仓储直销式中间商、品牌店完美融合，这是非常适合中国市场特色的一种创新型“奥特莱斯”。